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嘉兴在线新闻网     2017-10-17 09:43:03     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:暖心 | 首个“新北京人”自住房今起申购,位于朝阳北路附近,均价22000元!

从今天上午10点截止到6月20日上午10点,本市首个面向“新北京人”销售的自住房项目——朝阳区锦都家园将开展网上申购登记,其中128套房源将专门面向在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭。

市住建委表示,今后本市将不再组织全市大摇号,保障房由各区组织分配并进行监管。

新房源位于朝阳北路附近

信息显示,朝阳区锦都家园项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧,规划地上建筑面积约11.7万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约3.6万平方米,套型主要为约76-90平方米两居389套,约81-90平方米三居38套,总套数427套,销售均价22000元/平方米。

资料图

427套房源中,首先申购家庭必须满足在本市名下无住房,三年内无住房转出记录、且未签订过各类安置房补偿协议的基本条件。

总房源的70%、即299套房源,将面向朝阳区户籍无房家庭和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭销售,而剩余的30%、即128套房源,将专供在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭选购。

“需要注意的是,无论是北京户籍家庭或新北京户籍家庭,考虑到合理配置资源的目的,家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型,且单身人士需年满25周岁。”市住建委在公告中表示。

申购家庭任一成员在朝阳区缴纳社保


记者也注意到,与以往自住房申购不同的是,此次锦都家园项目面向非京籍配售的自住房中,特意要求是在朝阳区工作的“新北京人”家庭。也因此,在摇号前审核申购家庭的房产状态及购房资格,摇号后、选房前也增加了审核申购家庭工作地的环节。

资料图

市住建委相关负责人说,工作地审核由项目所在区住保部门负责,依据为当期北京市社会保险网上服务平台记录的社保缴纳地。只要申购家庭全部成员中任意一名成员在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区,即可认定为“在朝阳区工作家庭”申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录。如果家庭信息不符合申购条件或审核结果与承诺不符,不得参与选房。

本市保障房推行属地管理

据介绍,未来五年,我市将进一步加大自住房供应力度,完成25万套自住房供地,今年年内要完成5万套供地,为改善民生、稳控房价、促进房地产市场平稳健康发展提供有力保障。

今后,本市将不再组织全市大摇号,保障房房源分配实行年度计划管理,由各区组织分配并进行监管。在解决本区中低收入住房困难家庭的同时,面向本区京籍无房家庭、在本区工作的其他京籍无房家庭、以及在本区工作的非京籍无房家庭(新北京人)分配。

配售信息将在市、区两级网站上同步发布。

小贴士


北京致泰房地产开发有限公司开发建设的首开保利锦都家园自住型商品住房项目,于2017年6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间7天,至2017年6月20日上午10点截止。

一、项目基本情况

锦都家园自住型商品住房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧,项目四至为:东至三间房东路,西至规划用地边线,南至朝阳北路,北至常营北路。

资料图

项目规划地上建筑面积约11.7万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约3.6万平方米,套型主要为约76-90平方米两居389套,约81-90平方米三居38套,总套数427套,销售均价22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

二、销售对象及房源安排

为保障申购家庭的自住性需求,项目仅向以下符合条件的无房家庭出售(无房家庭是指申购家庭全部成员:在本市名下无住房;三年内无住房转出记录;未签订过各类安置房补偿协议。

1、项目总房源的70%(共299套)面向以下家庭销售:朝阳区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。

2、项目总房源的30%(共128套)面向以下家庭销售:在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。

3、为了合理配置资源,家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。

三、资格审核

1、申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息,并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。

有了住房,不再漂泊。

2、对于“在朝阳区工作家庭”的资格审核将按照以下方式认定:申购家庭全部成员中任意一名成员在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区,即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录以确定是否符合条件。家庭信息不符合申购条件或审核结果与承诺不符,不得参与选房。

3、申购家庭选房后,朝阳区住房保障部门将再次对申购资格进行审核,如家庭条件发生变化不再符合申购条件或未如实申报的,不得签约,并取消本项目购买资格。

四、交通路网

(1)公交路线:538路地铁黄渠站、306路黄渠村站、499路黄渠村站、517路黄渠村站、675路黄渠村站、911路黄渠村站;  

(2)交通路线:东五环、朝阳北路、朝阳路、机场第二高速等。  

五、周边配套

  

(1)商业:朝阳大悦城、长楹时代天街、欧尚等。  

(2)银行:中国农业银行、招商银行、中国民生银行、北京农商银行。  

(3)医院:常营社区卫生服务中心、朝阳区常营回民医院、北京定福庄中医诊所、北京市忠德医院等。  

(4)娱乐:黄渠公园、常营公园。

文字:北晚记者赵莹莹

编辑:王雅贤



来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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