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慈溪哪有做无痛人流的医院
嘉兴在线新闻网     2017-10-17 09:50:36     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  编者按

  物业和业主,似乎是一对永恒的矛盾。如何让物管提供真正贴心的服务,使业主满意,这也是目前国内物管行业共同关注和探讨的热点。今日起,晚报广厦周刊将推出系列报道,关注你我身边的物业问题,希望为提高长沙物管水平、促进城市文明建设添砖加瓦。

  长沙晚报记者 周 斌

  昨日下午3时,僵持多日后,在当地社区和公安部门协调下,湖南嘉联物业有限公司(以下简称“湖南嘉联”)由管理人员与保安、清洁、水电工等组成的团队正式进驻麓山恋.迪亚溪谷小区,正式接管小区物业管理工作。“万里征程迈出了第一步。”带队的“湖南嘉联”负责人赵经理告诉记者。

  环境太差,业委会解聘老管家

  位于岳麓山西侧的麓山恋·迪亚溪谷,7年前建成,紧邻绕城高速,总建筑面积超过13万平方米,为独栋别墅和连排别墅组成,小区别墅依山而建,峰峦起伏,山水一色,浑然天成,其自然美景得天独厚。记者昨日在小区采访时,只见园区马路两边杂草丛生,不少别墅贴着出售广告,而更有多个房屋在搭建新的建筑。

  “环境这么漂亮的地方,却被弄得跟乡里一样。”一位业主对记者说,不仅小区设施破烂陈旧,物业没有维护,而且小区内违章建筑众多,物业对此也不闻不问,有的违章房屋都建到马路上了。正因为此,在经过长时间酝酿准备后,小区业主委会员今年4月初作出决定,解聘原来的“管家”——湖南鼎鸿物业管理有限公司(以下简称“鼎鸿物业”)。

  双方对峙,新老物业互不相让

  “鼎鸿物业”是麓山恋·迪亚溪谷开园时即入驻的物业,其负责人叫屈“没有功劳也有苦劳”。而之所以出现物业管理滞后的原因,其负责人争辩,主要是小区业主物业管理费拖欠严重。据其介绍,虽说小区开园已有7年,但目前依然有相当一部分业主没有入住,这些业主大多对物业公司要求缴纳物业管理费的通知充耳不闻,有的从开园至今没有交过一次物业管理费。“鼎鸿物业”负责人称,目前被拖欠的物业管理费和相关费用达350万元,“不收到这些欠款我们绝对不走”!

  而“湖南嘉联”是小区这次新聘的物业公司,按合同原计划于5月2日入驻小区。因与“鼎鸿物业”协商不成,5月3日上午,公司领导带着专门请的保安和其他工作人员近百人,浩浩荡荡开到麓山恋.迪亚溪谷,准备强行进驻;“鼎鸿物业”则组织男女员工排成队,拦在门口不让进。

  多方协调,强制清收业主欠费

  当地警方和社区接到情况反映后,立即组织人员赶到现场,把双方劝开,并于当日下午召开由社区、派出所、司法所、区物监科参加的协调会。协调会上,新、老物业公司和小区业委会负责人纷纷发言。并决定成立由以上单位组成的债权债务协调小组,社区负责人任组长,结清双方债权债务,以电话、协商、诉讼和进黑名单方式协助清收老物业的欠费,而新、老物业公司依法依规,完成交接。

  “我们已正式进驻小区,开始组织人员对物业进行管理。”昨日下午三时,“湖南嘉联”负责人告诉记者,虽说后面还有很多交接工作要做,但相信有各部门的支持,能搞好小区物业管理。

  关注你我身边物业问题系列报道之一


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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